Rehabilitación de edificios en Cádiz
Intervenimos en fachadas, cubiertas, patios y zonas comunes cuando hay un diagnóstico claro. Si hace falta técnico o licencia, lo decimos antes de empezar.
Fotografía de obra pendiente
Qué suele hacer falta
Humedades de cubierta, desprendimientos, patios en mal estado o fachadas que ya no protegen el edificio no se resuelven con un parche. En comunidades, además, hay que alinear vecinos, administración y plazos de andamio o medios auxiliares.
Qué resolvemos
Primero vemos el origen del daño. Después proponemos un alcance que se pueda explicar en junta: qué se repara, qué se sustituye y qué queda fuera. La ejecución se coordina para reducir molestias en portales y viviendas.
Qué puede incluir
No todas las rehabilitaciones las puede ejecutar un equipo de reformas sin proyecto. Si la actuación exige arquitecto, ITE o licencia de obra mayor, te lo indicamos y no lo disfrazamos de mantenimiento.
- Inspección visual de cubiertas, fachadas, patios y petos
- Reparación de impermeabilizaciones y puntos singulares
- Revestimientos y pinturas de fachada o patio según alcance
- Arreglo de cornisas, albardillas y elementos de coronación
- Coordinación con administración de fincas y, si procede, dirección técnica
Cómo trabajamos
- Visita y recabado de síntomas: goteras, fisuras, desprendimientos.
- Alcance propuesto, con lo que se puede hacer sin proyecto y lo que no.
- Presupuesto por partidas y medios auxiliares (andamio, plataformas, verticales).
- Planificación de ruidos, cortes de paso y protección de viviendas.
- Entrega con explicación de mantenimiento posterior.
01
Cuéntanos el espacio
Indica la localidad y qué quieres conseguir. Con eso preparamos la visita gratis.
02
Vamos a tu casa
Visitamos el inmueble, revisamos el estado y tomamos medidas. Sin coste.
03
Te damos el precio
Presupuesto gratuito, con alcance y partidas. Si no te encaja, no pasa nada.
04
Coordinamos hasta la entrega
Si sigues adelante, un interlocutor ordena la obra y te mantiene informado.
Decisiones y materiales
En Cádiz pesan la humedad, el viento y la salinidad. Elegimos sistemas de impermeabilización y revestimientos pensados para ese uso, no para un catálogo genérico de interior. Las marcas se detallan en oferta.
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Trabajamos en
Preguntas frecuentes
¿Hacéis fachadas completas?
Sí, cuando el alcance está definido y los medios de acceso son viables. Si hay riesgo estructural o hay que redactar proyecto, entra un técnico competente. No lo saltamos.
¿Sirve para una comunidad de vecinos?
Sí. Preparamos la información para que la administración pueda llevarla a junta: partidas, plazos orientativos y condiciones. El voto y el contrato los decide la comunidad.
¿Rehabilitáis cubiertas planas?
Valoramos el estado de la lámina, sumideros y encuentros. A veces basta una reparación localizada; otras veces hay que sustituir el sistema. Eso se ve arriba, no por fotos.
¿Tenéis seguros y prevención?
Trabajamos con medios y prevención acordes a cada actuación. Los documentos concretos (pólizas, titulaciones, PRL) se aportan cuando la empresa los acredita para ese trabajo, no como un texto genérico en la web.
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